yamatotech このたび、株式会社ヤマトハウステックは、不動産売却を検討されている方と地域の不動産会社をつなぐ「イクラ不動産」に加盟いたしました。
当社は大阪市住吉区を拠点に、不動産の仲介・買取・リースバックを中心として、住まいや不動産に関するさまざまなご相談をお受けしています。
不動産を売却する理由は、お客様によってさまざまです。
「できるだけ良い条件で売却したい」
「相続した家をどうすればよいか分からない」
「空き家になっている実家を整理したい」
「住宅ローンの返済について相談したい」
「家を売却して資金化したいが、できればそのまま住み続けたい」
実際にご相談をお受けしていると、単純に「いくらで売れるのか」だけでは解決できないケースも少なくありません。
そこで当社では、仲介による売却だけではなく、直接買取やリースバックなども含め、お客様のご事情に合わせて売却方法を検討することを大切にしています。
イクラ不動産とは？
イクラ不動産は、不動産の売却を考えている方が、地域の不動産会社や売却に関する情報を確認できる不動産売却専門サイトです。
不動産会社の情報だけでなく、売却・買取・査定の流れや、不動産の相場を調べるための情報なども掲載されています。
「どこの不動産会社に相談したらよいか分からない」
「まずは自宅の相場を知りたい」
そんなときに、不動産売却について調べる一つの方法として利用できるサービスです。
今回の加盟に伴い、イクラ不動産内に株式会社ヤマトハウステックの紹介ページも公開されました。
当社の会社情報やスタッフ紹介、これまでの買取実績などをご確認いただけます。
大阪市住吉区を拠点に、関西の不動産売却に対応しています
ヤマトハウステックは、大阪市住吉区万代に事務所を構えています。
大阪市内はもちろん、大阪府下を中心に、兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県など、関西エリアの不動産について幅広くご相談をお受けしています。
戸建てやマンションだけでなく、土地、収益物件、店舗併用住宅、築年数の経過した建物など、物件の状況を確認しながら売却方法を検討します。
特に不動産の場合、「仲介で売却するのが良いのか」「不動産会社に直接買い取ってもらうのが良いのか」は、物件だけを見て決められるものではありません。
売却希望時期や住宅ローンの残債、売却後の住まい、相続関係などによっても選択肢は変わります。
そのため当社では、最初から一つの方法に決めてしまうのではなく、お客様のお話を伺ったうえで売却方法をご提案しています。
「売ったあと」まで考える不動産売却
当社が大切にしているのは、不動産を売却することだけで終わらせないことです。
例えば、まとまった資金が必要になり自宅の売却を考えているものの、「できれば引っ越したくない」という方もいらっしゃいます。
その場合には、通常の不動産売却だけではなく、売却後も賃貸として住み続ける「リースバック」という方法も選択肢になります。
一方で、すべての方にリースバックが適しているわけではありません。
売却価格や売却後の家賃、契約期間、将来の住み替え、買戻しの希望などを確認したうえで、通常売却や買取と比較して判断することが大切です。
ヤマトハウステックでは、リースバックについても売却価格だけで判断するのではなく、売却後の生活まで含めて条件を検討しています。
相続・空き家・住宅ローンなどのご相談にも対応
不動産売却のご相談には、さまざまな事情があります。
相続した実家を長期間そのままにしているケースや、建物が古く一般的な売却が難しいケース、住宅ローンが残っている状態で売却を検討されているケースなどもあります。
また、古い建物については、単純に土地と建物の価格だけを見るのではなく、修繕やリフォーム、解体などを考慮する必要がある場合もあります。
当社は宅地建物取引業に加えて建設業の許可も有しているため、不動産の売買だけでなく、建物の状態や今後必要になる工事なども考えながらご提案できることが特徴の一つです。
「こんな物件でも売却できるのだろうか」と思われる場合でも、まずは現在の状況をお聞かせください。
不動産会社を選ぶときは、複数の情報を確認することも大切です
不動産の売却は、人生の中で何度も経験するものではありません。
そのため、査定価格だけで不動産会社を決めるのではなく、
「どのような売却方法に対応しているのか」
「どのような地域・物件を取り扱っているのか」
「誰が相談に対応するのか」
といった点も確認しておくことが大切だと考えています。
今回加盟したイクラ不動産の当社紹介ページでは、ヤマトハウステックの会社情報だけでなく、スタッフ紹介や実際の買取実績なども掲載されています。
当社への売却相談をご検討いただいている方は、当社ホームページとあわせて参考にしていただければ幸いです。
▶ イクラ不動産でヤマトハウステックの会社情報・買取実績を見る
大阪で不動産売却・買取・リースバックをご検討の方へ
不動産の売却には、仲介、買取、リースバックなど複数の方法があります。
どの方法が適しているかは、不動産の種類や立地だけでなく、「いつまでに売却したいのか」「売却後はどこに住むのか」「どの程度の資金が必要なのか」といった事情によっても変わります。
株式会社ヤマトハウステックでは、大阪市住吉区を拠点に、一人ひとりのご事情を伺いながら不動産売却の方法をご提案しています。
相続した不動産、空き家、住宅ローン返済中のご自宅、築年数の古い戸建て、売却後も住み続けたい場合のリースバックなどもご相談ください。
「まだ売却すると決めたわけではない」
「まずはいくらくらいになるのか知りたい」
という段階でも大丈夫です。
大切な不動産だからこそ、売却価格だけでなく、その後の暮らしまで一緒に考えていきたいと思っています。
今後もヤマトハウステックは、地域の皆さまに安心して不動産についてご相談いただける会社を目指してまいります。