yamatotech このたび、大阪でリースバックサービスを比較・紹介する専門サイト
「大阪府のリースバック会社おすすめ5選」において、当社サービス
【リースバック安心館（株式会社ヤマトハウステック）】が紹介されました。
▼掲載サイトはこちら
https://osaka-leaseback.com/
同サイトでは、大阪府内を中心にリースバックに対応している不動産会社について、
・サービス内容
・相談実績
・対応エリア
・資金化までのスピード
・契約条件
などを比較形式で紹介しています。
リースバックは、不動産を売却しながら住み続けることができる仕組みとして近年注目されていますが、会社によって
・売却価格
・家賃
・契約形態
・買戻し条件
・対応できる物件
などが大きく異なります。
そのため、リースバックを検討する際には、複数の会社を比較しながら検討することが非常に重要です。
今回掲載された比較サイトでは、そうした観点から大阪・関西エリアでリースバックに対応している会社が紹介されており、その中の一社として当社「リースバック安心館（ヤマトハウステック）」も掲載されています。
比較サイトで紹介された「リースバック安心館」の特徴
掲載ページでは、当社のリースバックサービスの特徴として、いくつかのポイントが紹介されています。
ここでは、その内容について少し詳しくご紹介いたします。
年間300件以上の相談実績（大阪・関西エリア）
比較サイトでは、当社の特徴として
年間300件以上のリースバック相談実績がある点が紹介されています。
リースバックは通常の不動産売却とは異なり、
・売却後の賃貸契約
・家賃設定
・将来の買戻し条件
・資金計画
など、さまざまな要素を総合的に考える必要があります。
また、ご相談いただくお客様の事情もさまざまで、
・住宅ローンの返済が厳しくなった
・老後資金を確保したい
・相続対策を考えたい
・事業資金を確保したい
といった目的でリースバックを検討されるケースが多くあります。
当社では大阪を中心に関西エリアで多くのご相談をいただいており、これまでの実務経験をもとにお客様の状況に合わせたご提案を行っています。
最短5日で資金化できるスピード対応
比較サイトでは、当社のリースバックの特徴として
最短5日で資金化が可能なスピード対応についても紹介されています。
リースバックを検討される方の中には、
・住宅ローンの支払い
・税金の支払い
・事業資金の確保
・急な資金需要
など、早期に資金化を必要とされているケースも少なくありません。
当社では自社買取型のリースバックを基本としているため、条件が整えば比較的短期間で売却から資金化まで進めることが可能です。
もちろん、すべての案件が短期間で完了するわけではありませんが、お客様の事情に合わせて柔軟に対応しています。
普通借家契約による長期居住の安心
リースバックを検討する際に、多くの方が気にされるポイントの一つが
**「売却後もどれくらい住み続けられるのか」**という点です。
比較サイトでは、当社の特徴として
普通借家契約に対応していることも紹介されています。
普通借家契約は、契約更新を前提とした賃貸借契約であり、契約条件を守って住み続ける限り継続して居住することが可能です。
リースバック会社によっては、定期借家契約のみを採用している場合もありますが、普通借家契約を選択できることで、長期的な居住の安心につながります。
「家を売却しても、できるだけ長く住み続けたい」という方にとって重要なポイントの一つといえるでしょう。
他社で断られた物件にも柔軟に対応
比較サイトでは、当社の特徴として
一般的な不動産会社では対応が難しい案件にも柔軟に対応している点も紹介されています。
実際のリースバック相談では、次のようなケースも少なくありません。
・市街化調整区域の物件
・連棟住宅
・店舗付き住宅
・権利関係が複雑な不動産
・築年数が古い住宅
こうした物件は、一般的な不動産会社ではリースバックが難しいと判断される場合があります。
当社では不動産売買だけでなく、不動産再生やリフォーム事業も行っているため、物件の状況に応じて柔軟な対応を行っています。
「他社では難しいと言われた」という案件でも、ご相談をいただくケースが多くあります。
不動産・建築・金融の専門資格者によるサポート
比較サイトでは、当社に複数の専門資格者が在籍している点も紹介されています。
リースバックは
・不動産売買
・賃貸借契約
・資金計画
など、複数の分野が関係する取引です。
当社では
・宅地建物取引業
・建設業許可
・賃貸不動産経営管理士
・FP資格者
などの専門知識をもとに、お客様の状況に合わせた総合的なサポートを行っています。
リースバックは会社によって条件が大きく異なります
リースバックは、不動産を売却しながら住み続けることができる便利な仕組みですが、会社によって条件や仕組みが大きく異なります。
例えば、
・売却価格
・家賃設定
・契約形態
・買戻し条件
・諸費用
などは会社ごとに違いがあります。
そのため、リースバックを検討する際には、複数の会社を比較しながら内容を確認することが大切です。
今回掲載された比較サイトでは、こうした視点から大阪のリースバック会社が紹介されています。
リースバックを検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
▼掲載サイトはこちら
https://osaka-leaseback.com/
大阪・関西でリースバックをご検討の方へ
リースバックは、
・老後資金の確保
・住宅ローンの整理
・相続対策
・事業資金の確保
など、さまざまな目的で利用されています。
当社「リースバック安心館」では、大阪を中心に関西エリアでリースバックのご相談を受け付けています。
「自宅を売却しても住み続けたい」
「住宅ローンの負担を軽くしたい」
「資金を確保しながら生活環境を変えたくない」
そのようなお悩みがある方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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