yamatotech はじめに
「そろそろ終活を考えたい」「物忘れが増えてきて、子どもに迷惑をかけたくない」──。
大阪や関西にお住まいのシニア世代から、こうした声をいただくことが増えています。
特に多いのが「住まいの整理」に関するご相談です。
いつ介護施設に入所してもいいように、自宅を売却して賃貸契約に切り替え、身軽にしておきたい。そんな方に選ばれているのが、リースバックです。
株式会社ヤマトハウステックでは、地域に根ざしたリースバックサービスを提供しており、安心の相談窓口として多くの方にご利用いただいています。
1. リースバックとは？
リースバックとは、自宅を不動産会社に売却し、その後は賃貸契約を結んで同じ家に住み続けられる仕組みです。
- 売却によってまとまった資金を確保できる
- 引っ越しせずに住み慣れた家に暮らせる
- 将来、介護施設への入所や住み替えにも柔軟に対応可能
大阪や関西では「老後の生活資金を確保しながら、住み慣れた地域で暮らしたい」という希望にぴったりの制度として選ばれています。
2. 終活とリースバックの相性
相続トラブルを防ぐ
生前に不動産を整理することで、相続時の争いを防ぎやすくなります。
介護施設入所に備えられる
リースバックで「売却＋賃貸契約」をしておけば、施設に入るタイミングで賃貸契約を解約し、スムーズに移れる体制が整います。
老後資金の確保
売却代金を医療費や介護費用に回すことで安心が増します。
子どもに迷惑をかけない
「親の家をどう処分するか」という負担を減らすことができます。
3. 実際の相談事例（大阪・関西）
- 大阪市の70代女性
「物忘れが増えてきて、施設入所も視野に入れて終活を始めたい。リースバックで資金を得て、身軽になれました」 - 堺市の80代ご夫婦
「老後資金の確保と、子どもに迷惑をかけないために自宅を売却。賃貸契約でそのまま住み続けられ、安心しています」 - 奈良県在住の60代男性
「事業を整理しつつ終活を進めたい。リースバックで自宅を資金化し、将来の介護費用にも備えることができました」
4. リースバックと合わせて行うべき終活の準備
- 口座の整理とリスト化
- 保険契約の一覧化
- 電気・ガス・携帯など契約の整理
- エンディングノートの活用
ヤマトハウステックでは、これらの終活全般に関するご相談も承っています。
さらに、FP（ファイナンシャルプランナー）資格保有者が在籍し、資産運用・相続・老後の資金設計まで専門的にアドバイス可能です。
不動産のことだけでなく、トータルで安心できる終活のパートナーとしてご利用いただけます。
まとめ
「終活・相続」「生きている間に住まいなどの財産を処分」「こどもに迷惑をかけないために」。
これらを叶える方法として、大阪・関西でも注目されているのがリースバックです。
ヤマトハウステックでは、FP資格保有者が一人ひとりに合わせたプランを提案し、老後資金や相続に関する不安をしっかりサポートいたします。
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