引っ越さずに住み続けるという選択 老後・住宅ローン不安を大阪で解決する方法【実例付き】

はじめに｜「この家、これからどうなるんだろう…」

「年金だけでこの先やっていけるのか不安」
「住宅ローンや修繕費が重くなってきた」
「でも、できれば引っ越したくない」

こうした悩みを抱えながらも、
“家をどうするか”を誰にも相談できずにいる方は少なくありません。

特に大阪をはじめとした都市部では、
長年住み慣れた自宅を簡単に手放す決断は難しいものです。

実は最近、
「家を売却しても、そのまま住み続ける」
という選択肢を取る方が増えています。

本記事では、
老後資金・住宅ローン・生活不安を抱える方に向けて、住み続けながら資金を確保する方法を、大阪での実例を交えて分かりやすく解説します。

あなたはいくつ当てはまりますか？【セルフチェック】

以下のうち、1つでも当てはまる方は、
ぜひ最後までお読みください。

  • □ 年金や収入だけで将来が不安
  • □ 住宅ローンがまだ残っている
  • □ 固定資産税や修繕費が負担になってきた
  • □ 家を売る＝引っ越しだと思っている
  • □ 家族に心配や迷惑をかけたくない

「家を売る＝引っ越し」という思い込み

多くの方が、
「家を売却したら、そこには住めない」
と思い込んでいます。

確かに、一般的な不動産売却ではその通りです。

しかし近年、
売却後に“賃借人”として住み続ける仕組みを利用するケースが増えています。

この方法なら、

  • 住み慣れた自宅にそのまま居住
  • まとまった資金を確保
  • 老後や生活設計を立て直せる

といったメリットがあります。

▶ 大阪市内で実際にあった「住み続けられた」相談事例はこちら
【お客様の声】「住み慣れた家を手放さず安心して暮らしたい」――大阪市在住・A様（63歳・女性）のリースバック体験
https://housetech88.com/leaseback-experience/

【実例】「売ったら出ていくと思っていました」大阪市・A様（63歳）

A様は大阪市内の戸建てに長年お住まいでした。

  • 年金生活に入り、収入は減少
  • 住宅ローンと修繕費の負担が重くなる
  • 引っ越しは現実的ではない

「売るしかないけど、出ていく場所もない…」
そう思われていたそうです。

ご相談の中でご提案したのが、
リースバックという仕組みでした。

これは、
自宅を売却した後に賃貸契約を結び、
そのまま住み続けることができる方法です。

A様は住環境を変えることなく、
生活資金の不安を大きく軽減することができました。

※ リースバックの仕組みや注意点をより詳しく知りたい方は、
【大阪】リースバックの仕組みと相場｜住み続けながら資金化する方法を徹底解説
https://housetech88.com/leaseback-works/

リースバックのメリットと注意点

メリット

  • 住み慣れた家に住み続けられる
  • まとまった資金を確保できる
  • 老後・生活設計を立て直しやすい
  • 相続や家族への負担を減らせる

注意点（重要）

  • 売却価格は市場相場より低めになる傾向
  • 家賃の支払いが発生する
  • 業者選びを誤るとトラブルになる可能性

👉 メリットだけでなく、注意点まで丁寧に説明する会社を選ぶことが重要です。

なぜヤマトハウステックが選ばれているのか

株式会社ヤマトハウステックは、
大阪を拠点に不動産売買・リースバックの相談を多数対応してきました。

当社が大切にしているのは、
**「無理に勧めないこと」**です。

  • 大阪密着での個別相談
  • 宅建士・FP有資格者が対応
  • 家賃・契約条件を事前に明確化
  • ご家族への説明もサポート

「本当にリースバックが合っているのか」
そこから一緒に整理します。

ここで一度、無料確認してみませんか？

「まだ売るつもりはない」
「話を聞くだけでも大丈夫」

そんな方のご相談がほとんどです。

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※ 売却を決める必要はありません

よくあるご質問

Q. 住宅ローンが残っていても可能ですか？
A. 状況によりますが、可能なケースもあります。まずは残債と不動産価値の確認が必要です。

Q. 年齢制限はありますか？
A. 明確な年齢制限はありません。生活状況・家賃設定などを総合的に判断します。

Q. 家族に知られず相談できますか？
A. 可能です。ご本人のみでのご相談も多くいただいています。

最後に｜決める前に「知る」ことが大切です

家を売るかどうかを、
今すぐ決める必要はありません。

まずは
「この家で住み続けられる選択肢があるのか」
それを知るだけでも、将来の不安は大きく変わります。

リースバック無料相談

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電話相談

0120-114-964（受付時間：9:00〜18:00）

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