空き家を放置すると、建物の劣化が進行し、修繕費用が高額になる可能性があります。
また、近隣からの苦情や「特定空家」の指定を受け、固定資産税が高くなるリスクもあります。
ヤマトハウステックの空き家ハウス管理サービスでは、こういったリスクを回避する為に空き家に毎月定期的に巡回し状況の確認を実施して適切な対処法をご案内させていただきます。
空き家を放置すると、建物の劣化が進行し、修繕費用が高額になる可能性があります。
また、近隣からの苦情や「特定空家」の指定を受け、固定資産税が高くなるリスクもあります。
ヤマトハウステックの空き家ハウス管理サービスでは、こういったリスクを回避する為に空き家に毎月定期的に巡回し状況の確認を実施して適切な対処法をご案内させていただきます。
空き家のこんなお悩みありませんか？
1つでも当てはまる方はまずは相談ください！
- 空き家が遠方でなかなか行けない
- 庭の手入れができず気になっている
- ゴミや不法投棄が気になる
- 建物が劣化していないか心配
- ポストがいっぱいになり散乱している
- 売却した方が良いか迷っている
- 空き巣や防犯面に不安がある
料金 / 対応エリア
ご利用料金
※3ヶ月毎の自動更新契約になります。
（3ヶ月分をお振込いただきます）
対応エリア
大阪市内（一部エリア外）、豊中市、池田市、吹田市、箕面市、茨木市、高槻市、摂津市
訪問回数
毎月1回の定期訪問を実施し、巡回結果をご契約者様にメールで報告いたします。
サービス内容
住宅の外観の確認、報告
外観の写真を撮ってメールにて送付します。（3枚〜5枚程度）。特に気になる建物の傷みやガラスの破損などがあれば別途ご報告します。
※戸建てのみ
※区分マンションはご要望により室内の写真を送付します
通気、換気作業
室内の窓を1時間程度開けて空気を循環させる事により湿気やカビを防止をします。
※電気のご契約を継続されているお客様のみ
雨漏りや水漏れ確認
目視で室内の雨漏りや水漏れがないかを確認します。（雨漏りや水漏れの有無を保障するものではございません）
※電気及び水道の契約を継続されているお客様のみ
通水作業
各箇所の蛇口を2.3分開けて通水作業を行います。
※ 電気及び水道の契約を継続されているお客様のみ
庭木の目視確認作業
庭にゴミの不法投棄がないか、枝が近隣敷地にはみ出していないかを確認して近隣トラブルのリスクを低減させます。
※戸建てのみ
郵便物の転送サービス
投函物の確認を行い、宣伝目的のチラシは処分、必要なものはお客様に郵送します。
※配送料は別途かかります。
※海外への郵送は対応しておりません。
巡回報告
巡回結果を写真とともにメールにて送付します。内容を確認することで、遠方にある空き家の状況を把握でき、必要に応じて修繕や対策を講じることができます。
※紙ベースのレポートご希望の場合は別途1,100円（税込）/月かかります。
その他オプションサービス
11,000円（税込）/月
30分程度の簡易な清掃作業になります。
3,300円（税込）/回
月1回の定期巡回以外にご要望があれば訪問、報告させていただきます。台風などの緊急時でも可能な限り迅速に対応いたします。
別途見積もり
お隣へ越境している雑草や木の枝は近隣トラブルを招く元になります。また雑草は、害虫の発生や美観を損ねる原因にもなるので衛生管理の為にも定期的な草刈りを推奨しています。
別途見積もり
そのままになってる不用品を処分させていただきます。
別途見積もり
空き家は人の出入りが少ないので湿気があることが多く害虫や白蟻が発生しやすい条件になりやすい環境下にあります。早期に発見する事により被害を最小限に抑えます。
3,300円（税込）/回
ガス開栓や荷物の受け取りなどの立ち合いを代行いたします。
※時間指定が明確な場合のみ対応可能
サービス申込の流れ
まずはお電話（0120-114-964）かメール、もしくはLINEにてお問い合わせください。
ご自宅やご指定の場所に伺い打ち合わせをさせていただきます。
※エリアやタイミングによっては訪問せず、webもしくはお電話で打ち合わせさせていただくこともあります。
※この際に物件の所有権を証明するものや運転免許証などのご本人様確認が必要です。
※内容によってはお受けできない場合もございます。
サービス内容にご納得いただける場合はお申込みいただき開始時期を取り決めます。
空き家ハウス管理サービス（月1回の巡回サービス）を開始します。
よくある質問
空き家を放置すると建物の劣化や資産価値低下につながります。尚、特定空き家になりそうな空き家に対して「管理不全空家」として、行政指導の対象にとなることがあります。
特定空家予備軍の「管理不全空家」に指定されると、固定資産税の住宅用地の特例が適用されなくなります。その結果、土地の固定資産税が3倍〜4倍になる可能性があります。
契約期間は3ヶ月で、期間満了の1ヶ月前までに解約のお申し出がない場合は3ヶ月毎の自動更新となります。
申し訳ございません。定期的な巡回サービスをご契約していただいてる方のみオプションとして対応可能です。
お見積もり可能です。
ご相談ください。