内装リフォームについてわかりやすく解説！
内装リフォームをご検討中ですか？
こちらでは内装リフォームについてわかりやすく解説します。
内装リフォームについてわかりやすく解説！
内装リフォームをご検討中ですか？
こちらでは内装リフォームについてわかりやすく解説します。
内装リフォームとは？
内装リフォームとは古くなった住宅の内装を新築に近い状態に戻すことをいいます。
具体的には、内装は壁のクロスの貼り替え、床のフローリングの貼り替え、在来のお風呂からユニットバスへの交換などです。
内装リフォームの注意点とは？
内装リフォームの注意点は、安いからという理由だけでリフォーム会社を選んでしまうことです。
結果、ずさんな工事をされたり、言うことを聞いてくれなかったり、スケジュール通りに進まなかったり、代金を支払った途端、連絡がとれなくなったりする可能性もあります。
内装リフォーム業者の選び方のポイントとは？
内装リフォーム業者の選び方のポイントは次の5点です。
- お客様の要望を正しく理解し、丁寧に提案をしてくれる
- 連絡が早く、答えが的確
- 実績が多く、評価が高い
- 担当者とスムーズにコミュニケーションがとれる
- 施工後の保証やアフターケアがある
内装リフォームがおすすめの方とは？
内装リフォームがおすすめの方は次の方たちになります。
- 住宅の築年数が10年以上経っている方
- 現在の住宅が暮らしにくくなった方
- 家族が増えたり、減ったりした方
- 年齢や体調不良などで、以前のように身体が動かなくなった方
- 内装の破損や汚れが気になってきた方
などです。
内装リフォームは完成したら終わり？
内装のリフォームは、リフォームが完成して
終わりではありません。
リフォーム後のメンテナンスを定期的に実施する事により
（経年劣化により）性能が低下するスピードを鈍らせる事に繋がります。
もちろん、使用頻度や立地条件などにより耐久年数はかわりますが、メンテナンスをしないより、定期的に適切なメンテナンスを行う事により、耐久性は著しく変わってきます。
弊社では施工後のアフターメンテナンスにも力を入れておりますので、内装はもちろん住宅に関してのお困り事があれば是非ご連絡ください！
内装リフォーム施工実績
クローゼット内のクロス張り替えとCF張り替えのご依頼
1面だけのクロス張り替えや1畳だけのCF張り替え、小規模なプチリフォームもお任せください！
よくある質問
物件の広さによって変わりますが、ワンルームや1Kの場合は20,000円~40,000円程度、1DKや1LDKなら30,000円~60,000円程度、2DKや2LDK以上の広い物件では50,000円~100,000円以上と高額になる可能性があります。敷金以外の立て替え費用が必要になることもあります。
入居時の物件の状況を詳細に確認し写真に残しておくことが大切です。契約書の内容を確認し、特約条項がないか確認しましょう。入居中から適切な手入れを心がけ、早期の補修を行うことで費用を抑えられます。
壁紙の張り替えは1m2あたり1,000~1,500円、フローリングの張り替えは2万~6万円/畳程度がかかります。個室の補修費用は物件の広さによって大きく変わってきます。
入居時の物件の状況を記録し、契約内容を確認することが重要です。日頃から適切な管理を心がけ、早期の補修を行うことでトラブルを防ぐことができます。
フルリノベーションの費用相場は、60平米未満のマンションで800万円~1,000万円、60平米~70平米のマンションで900万円前後、70平米~80平米のマンションで1,000万円~1,500万円程度、80平米以上のマンションで1,200万円~1,600万円以上となっています。
部分リノベーションの費用相場は、水回りの部分的リノベーションで10万円~50万円、水回り一式のリノベーションで250万円~300万円、壁紙・フローリングの張り替えで100万円~200万円となっています。
一般的に、築年数が古くなるほど大規模な工事が必要となり、費用も高くなる傾向にあります。具体的には、築10年未満のマンションでは30万円~180万円程度、築10年~20年程度のマンションでは300万円~900万円程度、築20年~30年のマンションでは450万円~1,100万円程度と見積もられています。
リノベーション費用を抑えるためのポイントは、既存の設備を活かすこと、優先順位を立てて工事内容を吟味すること、複数の業者から見積もりを取ることなどが挙げられます。
クッションフロアには、ビニール系、ウッドコルク系、タイル系の3種類があります。それぞれ特徴が異なり、用途に合わせて選択できます。ビニール系は耐水性や耐久性に優れ、一般的な水回りに適しています。ウッドコルク系は木の風合いがあり、居住空間にも適しています。タイル系は高級感のある質感ですが、施工が難しい面もあります。
クッションフロアのメリットは、柔らかいクッション性があり足への負担が少ないこと、継ぎ目がないため水の浸入を防げること、耐水性と汚れに強いことなどが挙げられます。一方のデメリットは、重い物を載せると凹みが残りやすいこと、熱に弱く変色や劣化のリスクがあること、リフォーム費用が高額になる場合があることなどです。
クッションフロアにカビが発生した場合は、まずカビを吸い取る掃除機の使用や、カビ取り剤を使ったカビの除去が必要です。その後、十分な乾燥を行うことが大切です。広範囲にカビが広がっている場合は、クッションフロアの張り替えが必要になることもあるため、早期発見と早期対処が重要です。
クッションフロアを張り替える際の流れは、まず旧クッションフロアの剥がし、下地の確認と補修、新しいクッションフロアの敷き詰め、そして仕上げの清掃です。下地の状態によっては補強工事が必要になる場合もあります。費用の目安は部屋の広さや素材、施工業者によって異なりますが、居室で50,000円~80,000円、その他の部屋で20,000円~60,000円程度が一般的です。