リースバックは、「住み続けたいけれど資金が必要」というお悩みを解決する画期的なサービスです。
ご所有の不動産を当社が買い取り、その後はお客様が賃借人となって同じ住まいに住み続けることができます。
つまり「売却」と「賃貸契約」が一体となった新しい不動産活用の選択肢です。
リースバックは、「住み続けたいけれど資金が必要」というお悩みを解決する画期的なサービスです。
ご所有の不動産を当社が買い取り、その後はお客様が賃借人となって同じ住まいに住み続けることができます。
つまり「売却」と「賃貸契約」が一体となった新しい不動産活用の選択肢です。
こんな方におすすめです
以下のようなお悩みをお持ちの方は、ぜひリースバックをご検討ください。
- 住宅ローンの返済負担を軽減したい
- 資産を現金化して必要な資金を確保したい
- 愛着のある住まいを手放したくない
- 事業拡大や新規事業のための資金が必要
- 老後の生活費を確保したい
- 相続対策として資産の組み換えを検討している
一つでも当てはまる方は、ぜひご相談ください。新しい選択肢として「引っ越さない住み替え」をご提案いたします。
リースバックの5つのメリット
point 01
資金調達と住環境維持の両立
住宅を売却することで得た資金でローンを一括返済できるだけでなく、手元に残った資金を自由に活用できます。同時に、慣れ親しんだ環境での生活も継続できます。
point 02
引越しの手間と費用が不要
売却しても住み続けられるため、引越しの煩わしさや費用負担がなく、家具や思い出の品々をそのままにできます。
point 03
固定資産税などの所有コスト削減
賃貸契約となるため、固定資産税・都市計画税などの所有者負担がなくなり、大規模修繕の心配もありません。
point 04
プライバシーの確保
外見上の変化がないため、ご近所や親族に資産状況を知られることなく資金化が可能です。
point 05
将来の買戻しオプション
ご希望により、将来的に物件を買い戻すことも可能です。状況改善後の再購入についてもご相談ください。
よくあるご質問
地域の相場と物件の状態を考慮し、適正な家賃を設定いたします。事前に明確にご提示いたしますので、ご安心ください。
基本的な模様替えは可能です。大規模なリフォームについては、当社にご相談ください。リフォーム専門会社としてのノウハウを活かして最適なご提案をいたします。
契約の種類によって異なります。「定期借家契約」の場合は契約期間満了時に更新されないリスクがあり、特に高齢者の方が住居を失うトラブルも実際に発生しています。ヤマトハウステックでは多くの場合、居住権が強く保護される「普通借家契約」をご提案しており、お客様が望まれる限り継続してお住まいいただける安心設計です。
住宅ローンの返済負担軽減、老後資金の確保、事業資金の調達、相続税対策など様々な状況で効果を発揮します。ただし、売却価格や家賃設定などの条件面で検討すべき点もございますので、お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。
お客様のご状況や物件条件にもよりますが、当社では最短5日で資金化に成功した実績があります。お急ぎの場合はその旨をお伝えいただければ、可能な限り迅速に対応いたします。
はい、他社で買取不可とされた物件でも、当社で買取可能なケースは数多くあります。リフォームの技術と経験を持つ当社ならではの視点で物件の価値を見出し、お客様のご希望に添えるよう最大限努力いたします。
※ただし、物件状況によってはリースバックをご利用いただけない場合もございます。
査定は完全無料で承っております。お気軽にご相談ください。
まずはご相談ください
リースバックは、住まいに関する新しい選択肢です。ご不明点やご心配な点があれば、まずはお気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。